Saiba por que a arrecadação de fundos de reserva é importante para os condôminos
É de suma importância que todos os condomínios tenham um expressivo fundo de reserva, que é nada mais que um caixa utilizado para despesas imprevistas e emergências de última hora. Inclusive, dependendo do valor disponível na reserva, é possível economizar gastos salgados com rateios para reparos e benfeitorias.
Geralmente a parcela direcionada para esse fundo, já está inclusa nas taxas condominiais que são pagas mensalmente. Elas costumam ser decididas com a presença dos condôminos responsáveis pelas unidades, por meio de uma assembleia geral ordinária. Cabe ao corpo diretivo e ao síndico mediar junto com os moradores, a finalidade e implicações que o fundo de reserva vai ter nas contas emergenciais do condomínio, bem como o valor da arrecadação.
Um bom exemplo para o bom uso do fundo de reserva é quando o sistema de esgoto de áreas comuns estiver comprometido com algum vazamento ou até com uma obstrução. Nesses casos, cabe o emprego do caixa arrecadado para solucionar de prontidão o transtorno que, de forma alguma, poderá ser postergado. Afinal, o pleno funcionamento do sistema hidráulico é essencial para os moradores do condomínio e, portanto, deve ser reparado sem muita delonga ou burocracias com rateios.
É válido frisar que a manutenção periódica e a limpeza preventiva colaboram para que o fundo de reserva não seja utilizado para esses fins. Sabendo usar, a saúde financeira do condomínio e de seus moradores não será comprometida.
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